Responsabile Sviluppo Immobiliare

importante azienda del settore
Inserito il 2016-05-25   Rif.:357   [ scaduto ]
Campo

Banking/Finance / Auditing / Asset management / Real estate

Funzione

Tecnologie / Processi / Manutenzione / Security / Safety

Contratto

Contratto a tempo indeterminato

Full time

Luogo

Italia, Lombardia, Milano

Il candidato gestirà in prima persona il processo di ricerca e selezione dei locali commerciali, predisponendone, in collaborazione con il senior management, anche il relativo budget di punto vendita.
Si occuperà anche della negoziazione e della contrattualistica e sarà responsabile del piano di aperture location, garantendone modalità e tempistiche. Lavorando a stretto contatto con il responsabile della logistica, si occuperà anche delle necessarie autorizzazioni amministrative e per insegne (SCIA, CIA, DIA etc). Sarà altresì coinvolto nel processo di rinnovo/rinegoziazione ed eventuale dismissione dei locali.

Requisiti
Laurea con esperienza professionali di 7-10 anni in contesti similari ossia società retail con diffusa presenza sul territorio italiano. Esperienza nella ricerca, site-visit e scouting di locali commerciali, soprattutto in città turistiche (Roma, Firenze, Milano, Venezia) ed in location ad altissimo passaggio pedonale;
capacità di predisporre e sviluppare un budget per il punto vendita, con autonomia nella gestione del modello in excel;
capacità di interfacciarsi con i legali della società per predisporre i contratti di affitto e per la gestione della corrispondenza con la controparte (rinnovi, contestazioni etc).
In particolare la/il candidata/o dovrà conoscere la normativa in materia di locazioni commerciali (con particolare riferimento alla legge 392 / 1978). Capacità di interfacciarsi con i landlord e con gli enti territoriali per le autorizzazioni necessarie. Gradita precedente esperienza anche in gare per concessioni aeroportuali o in stazione. Indispensabili per il ruolo sono: capacità a lavorare in autonomia, proattività, orientamento al risultato, dinamicità, disponibilità a viaggiare.
Richieste ottima conoscenza degli applicativi informatici di base (pacchetto office) e della lingua inglese.
DOMANDE PER LA VIDEO INTERVISTA

Domanda n° 1

Ci sintetizzi e dia una sua opinione sulla legge che disciplina la perdita da avviamento sulle locazioni commerciali.

Domanda n° 2

Una volta individuato il locale, quali sono gli aspetti che gestisce prima di arrivare all'apertura?

Domanda n° 3

Cosa la spinge a cambiare lavoro?